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건축 상식 정보

기타정보 토지 구매시 중요 사항은 어떤것들이 있을까?

  • 옐로우하우징
  • 2015-06-07 13:46:00
  • 121.165.115.143

 

안녕하세요!

 

옐로우 하우징 입니다.

?

 토지 구매시 중요한 사항에 대해 알아보도록 하겠습니다.



 

 

아름 다운 경치 보다는 살기 좋은 곳으로!!

 

살기 좋은곳이란 무엇일까요?!

 

첫번째 기반 시설이 잘되어 있는곳<전화, 전기, 지하철 개발등등>

 

두번째 주변에 혐오, 환경 오염 시설이 없는 곳

 

세번째 강변, 골짜기, 계곡 주변에서 떨어진곳

 

네번째 적설량, 강추위, 홍수, 태풍, 풍속 등 의 피해가 없는곳

 

다섯번째 저지대나 고지대가 아닌곳

 

여섯번째 물과 토양 그리고 기후가 좋은곳

 

마지막으로 교육, 교통, 의료, 문화, 생활 등 편의 시설 이용이 편리한곳

 

 

 


 

 

 

서류 확인은 필수인데요! 한번 어떤것들이 있는지 찾아 볼까요^^?~

 

첫 번째 토지 이용 계획 확인서 : 기반 시설이 잘되 있는곳<전기, 전화, 지하수 개발등>

 

두번째 지적도, 임야도 : 땅의 형태, 경계, 도로 여부 확인

 

세번째 토지대장, 임야대장 : 면적, 지목 등의 사실 관계에 관한 사항

 

네번째 건축물 대장 : 건물의 소재지, 구조, 건평, 소유자의 주소, 성명등에 관한 사항!

 

 

 

 


 

 

마지막으로 현장 답사는 반드시 객관적으로 하셔야 되는데요!

 

집을 어떤 형태로 앉힐 것인지에 대한 가상 밑그림도 그리시고!

 

주변 마을 주민의 성향 파악도 중요한것 같아요!

 
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